Vimos através desta apresentar proposta para administração de condomínio, buscando a qualificação e otimização dos serviços, que consistem em:
A administradora prestará os seguintes serviços:
Elaboração de previsão orçamentária mensal a ser rateada entre os condôminos.
Emissão mensal das cotas a serem pagas em qualquer banco ou lotérica.
Recebimentos e Pagamento (Sanep, luz, gás, consertos, encargos, impostos, etc).
Administração completa de funcionários (supervisão e controle de admissão, demissão, FGTS, INSS, folha de pagamento, enquadramento sindical, reajustes salariais, escalas de serviços, férias, registros gerais competentes, Rais, etc).
Balancetes mensais com prestação de contas individuais para cada condômino ou conforme orientação do Condomínio (demonstrativos de caixa, fundo de reserva).
Demonstrativos financeiro, de inadimplência, xerox de todos os documentos de caixa pagos e outros informativos gerais mensais para o síndico. (também à disposição dos outros condôminos)
Apresentação prévia de orçamentos para apreciação do Síndico referente aos serviços requeridos.
M.O. especializada em todos os serviços (encanador, eletricista, pedreiro, etc), para qualquer emergência e supervisionamento de orçamentos e serviços, visando sempre qualidade com o menor custo.
Convocação de assembléias gerais ordinárias no menor período exigido em lei, sem ônus para o condomínio.
Controle completo referente à limpeza de caixas d’água, contratos de manutenção, revisão de extintores, infiltrações, contratação de seguro obrigatório, entre outras.
Assessoramento jurídico gratuito para consultas e cobranças extrajudiciais e judiciais.
Sistema informatizado, atendimento personalizado.
Condomínio on-line: balancetes atualizados na internet.
Emissão da 2ª via do boleto pela internet possibilitando pagamento em qualquer lugar do Brasil e nas agências da CEF no exterior.
Todos esses serviços serão realizados mediante autorização do síndico.
Além destes serviços, elaboramos a convenção do condomínio, regulamento interno, serviços de síndico, etc. (consultar orçamentos à parte).
